项目名称： 综合提升项目

建设背景

过去，园区更多是“物理空间”，企业在其中办公、生产、生活，管理模式以人工为主，信息孤岛严重，效率不高。
现在，园区正在成为“智慧空间”，通过物联网、AI、大数据和数字孪生等技术，实现对人、车、物、环境的全方位感知与智能管理。

智慧园区是什么？
智慧园区利用 物联网+大数据+AI+数字孪生 等核心技术，对园区进行 一体化数字建模与智能管理。

• 园区运行状态可实时监控，能耗与设备实现精细化管理；

• 企业服务和员工体验更加便捷，人车流动有序；

• 园区发展可通过数据驱动，实现科学决策。

例如：在某大型产业园中，基于数字孪生平台构建园区“数字底座”，整合了能源管理、智慧安防、智能停车、办公服务等20+子系统，实现了从规划到运营的全生命周期管理。

智慧园区有哪些建设需求？

1. 智慧化运营

• 设备设施预测性维护，提前发现故障，减少停机损失；

• 园区能耗监控与优化，降低能源成本；

• 安全管理自动化，如人脸识别门禁、视频AI识别。

  
  

2. 增强员工与企业体验

• 员工可通过APP实现会议室预约、工单报修、停车缴费等“一屏办理”；

• 企业可享受政策信息推送、政务服务对接、创新资源共享，提升入驻粘性。

  
  

3. 出行与停车管理

• 智能停车诱导与车牌识别，实现“无感通行”；

• 园区交通流量实时分析，保障出入口顺畅。

  
  

4. 环境与能源监测

• 园区环境指标实时采集（空气质量、温湿度、碳排放）；

• 能耗数据采集与分析，支撑碳中和目标。

案例借鉴

• 中关村智慧园区：通过物联网传感器+数字孪生，对园区建筑能耗进行实时监测，能耗降低约18%。

• 上海某产业园：打造统一园区运营平台，覆盖安防、停车、能源、办公等20余个场景，提升了管理效率与企业满意度。

  
  

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